SCHWEIZ

1. EU-Bürger können in allen Gemeinden Immobilien kaufen, wenn sie ihren Erstwohnsitz dort anmelden.
2. EU-Bürger dürfen Immobilien als Zweit-oder Ferienwohnsitze nur in Orten kaufen, die als Tourismusgemeinden definiert sind.
3. In diesen Gemeinden gibt es verschiedene Beschränkungen bezüglich der Kaufsummen und der Zahl der verkaufbaren Objekte.
4. Immobilienverträge bedürfen in der Schweiz der öffentlichen Beurkundung.
5. Mit der Eintragung in dem Grundbuch geht das Eigentum auf den neuen Erwerber über.
6. Die 26 Kantone in der Schweiz sind souverän, sodass die Grunderwerbssteuer unterschiedlich hoch ist. Es gibt keine bundesweite Regelung.
7. Die Grunderwerbssteuer heißt Handänderungssteuer und beträgt zwischen 1% - 3,3%.
8. Die Grunderwerbssteuer ist je nach Kanton entweder vom Käufer oder vom Verkäufer zu zahlen.
9. Bei Selbstnutzung der Immobilie gibt es eine Einkommenssteuer auf den fiktiven Mietwert.
10. In den meisten Kantonen gibt es keine Erbschafts- und Schenkungssteuer.