DEUTSCHLAND

1. Die Grunderwerbssteuer beträgt in Deutschland 3,5%.
2. Die Notarkosten belaufen sich auf ca. 1,5% des Kaufpreises.
3. Der Notar ist u.a. für den Kaufvertragsentwurf verantwortlich.
4. Die Maklerkosten sind in den einzelen Bundesländern unterschiedlich. Oft werden die Kosten zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, d.h. 3% sind vom Verkäufer und 3% sind vom Käufer zu zahlen.
5. Die Kosten für das Grundbuchamt liegen bei 0,5%, sind jedoch i.d.R. in dem Notarhonorar enthalten.
6. Die Kaufnebenkosten sind innerhalb von 2-4 Wochen zu zahlen.
7. Im Grundbuch sind das Grundstück, die Eigentumsverhältnisse und eventuelle Belastungen eingetragen Das Grundbuch kann von einem interessierten Käufer eingesehen werden.
8. Die Grundsteuer wird von der Gemeinde erhoben.
9. Offensichtliche Mängel an einem Haus oder einer Wohnung müssen nicht erwähnt werden.
10. Lassen Sie sich unbedingt, von dem Käufer Ihrer Immobilie vor der Unterzeichnung beim Notar, eine schriftliche Finanzierungsbestätigung der Bank vorlegen.